Casa Pignorata perché non hai pagato il mutuo? Scopri come annullare il pignoramento se il tuo mutuo è usurario
Ti voglio riportare quello che è accaduto ad una coppia di Pavia dove la banca aveva pignorato la casa perché i coniugi non avevano pagato il mutuo per colpa della crisi.
Di fatti hanno interrotto i pagamenti del mutuo di 305 mila euro perché non sono più riusciti a sostenere le rate mensili.
La casa è stata pignorata dalla banca e messa all’asta per 110 mila euro.
Fatta opposizione all’esecuzione immobiliare, gli avvocati, esperti in diritto bancario, hanno bloccato il procedimento perché lamentavano sgravi sul contratto di mutuo.
Fatta fare una perizia econometrica, si evincono interessi usurari applicati al contratto di mutuo. Tale perizia, ritenuta valida dal collegio giudicante che ha ritenuto i costi convenuti nel contratto, oltre il limite soglia.
Da qui il risultato che la coppia dovrà restituire solo 170 mila euro, invece che i 305 mila richiesti dalla banca
Risultato? Vendita all’asta bloccata e l’istituto di credito pagherà le spese legali.
La decisione si basa su due sentenze:
- una della Cassazione
- l’altra, pur innovativa, del giudice di pace di Domodossola, sui tassi che superano la soglia usura fissata dalla banca d’Italia
Questa sentenza, emessa il tribunale di Pavia, terza sezione civile, fa giurisprudenza e corre in aiuto alle famiglie che rischiano di perdere la casa perché non riescono a pagare il mutuo.
Non lasciare che la banca faccia quello che vuole.
Muoviti adesso e riprenditi i tuoi soldi.
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Sono William Cappa lo specialista dello pignoramento della casa.
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