Cosa succede dopo che il mutuo non viene pagato, esistono davvero questi avvoltoi che vanno a comprare le case all’asta o è una leggenda metropolitana?
In Italia sta diventando frequente trovarsi con un le rate scoperte di mutuo non pagato. Le cause scatenanti sono sempre le stesse perché le persone hanno una reale difficoltà nel guadagnare un lecito stipendio meritato dopo tanto lavoro.
Invece il governo italiano da importanza a cose stupide piuttosto che pensare al bene dei propri cittadini che hanno lavorato una vita per avere qualcosa.
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In questo articolo
- Dopo quante rate non pagate la casa va all’asta?
- Rinegoziare un mutuo come e quando è possibile
- Perché lasciare andare tutto a rotoli quando c’è la possibilità di chiudere tutto felicemente e uscirne puliti?
- Mutuo non pagato, cosa succede?
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E oggi si ritrovano a rischiare di rimanere impantanati nei debiti, perdendo la casa all’asta.
Il processo è per tutti lo stesso:
- Difficoltà con il lavoro
- Rate mutuo non pagate;
- Solleciti;
- Atto di precetto;
- Atto di pignoramento;
- Casa all’asta;
- Casa venduta all’asta per pochi soldi;
- Indebitati per tutta la vita.
Quello che viene messo in secondo piano sono quelle cose che non vedi. In questa lista si nascondono tutte le emozioni e le paure delle persone coinvolte.
Obbligate a scontare una pena per un “reato” che non hanno commesso.
Qui le vittime finiscono in carcere al posto dei veri delinquenti… assurdo!
Gente che ha fatto i salti mortali per potersi comprare una casa e che oggi se la vede portare via al prezzo delle patate.
Tanta preoccupazione e notti senza dormire con gli occhi fissi al soffitto perché è normale rimanere ad occhi aperti quando si hanno rate non pagate da diverso tempo.
Alcuni hanno anche il mutuo non pagato da 2 anni, o più.
Si cercano soluzioni.
Si va a parlare con professionisti e si spera ci possano aiutare. Ma intanto il tempo passa e nulla sembra muoversi… o sbaglio?
Il tempo è un fattore importante perché se lo si spreca allora il destino è quasi segnato.
Dopo quante rate non pagate la casa va all’asta?
Cerchiamo di fare chiarezza su questa domanda che crea molta confusione e aspettative sbagliate.
Diciamo che la domanda corretta è: dopo quante rate non pagate scatta il pignoramento?
Perché prima di andare all’asta, una casa deve essere pignorata.
E qui si apre un mondo perché non per tutti è la stessa cosa.
Una cosa fondamentale sono i rapporti che hai con la banca.
Devi sapere che le banche NON sono d’accordo a vendere una casa all’asta, ma sono obbligate quando il loro credito è a rischio.
Ti garantisco che le banche sono più che disponibili a trovare un accordo a saldo a stralcio del loro credito quando ci sono chiare difficoltà nel pagare un mutuo.
Anche la gestione del loro credito e dei loro bilanci è nettamente diversa.
- All’inizio lo pensavo anche io che le banche lo facessero apposta a mandare le case all’asta.
Ma con il tempo mi sono dovuto ricredere perché prima si chiude e meglio è per tutti.
Non hai idea di quante situazioni stiamo chiudendo perché le banche sono disponibili a risolvere.
Il più delle volte le rogne le abbiamo con i privati, il condominio o una finanziaria.
M anche lì sappiamo come gestire a modo la negoziazione.
Non c’è momento migliore per trattare con le banche e ottenere un forte sconto sul proprio debito.
Hai capito bene.
Le banche sono pronte a calare i pantaloni PUR DI TOGLIERSI UNA ROGNA!
Però c’è un problema.
Il problema è dato dal fatto che molti NON vogliono vendere la casa perché hanno un attaccamento affettivo verso l’immobile.
E ci sta.
Capisco.
La stessa cosa che è successa a questo ragazzo di cui ti metto la foto di un suo commento che è arrivato qui sul blog.
La casa è stata venduta all’asta per il mancato pagamento delle rate del mutuo ipotecario e adesso ci si ritrova senza casa e con il debito sulle spalle.
Debito che ti insegue per tutta la vita se non lo estingui.
Mi chiedo spesso perché queste persone non si sono mosse prima per risolvere.
Rinegoziare un mutuo è come chiedere un mutuo nuovo, quindi servono le stesse garanzie iniziali
Per rinegoziare un mutuo o fare un consolidamento è necessario essere puliti in CRiF altrimenti ti viene negato l’accesso al credito perché non hai la reputazione pulita per ottenere altri prestiti.
Ecco perché ci contattano per chiedere un consiglio, cercare una soluzione al loro problema.
- “Cosa succede se non pago il mutuo?
- “Se non riesco a pagare il mutuo, cosa succede?”
Sono le domande più frequenti e aimè la risposta è crudele! Purtroppo la casa viene pignorata e venduta all’asta, augurati anche che dalla vendita si ricavi l’intero importo per saldare il debito altrimenti sarai perseguitato a vita.
Perché lasciare andare tutto a rotoli quando c’è la possibilità di chiudere tutto felicemente e uscirne puliti?
Perché queste persone non sono state educate nel modo corretto da chi doveva dire loro tutto.
Partendo appunto dalle conseguenze del pignoramento.
Discuto tutti i giorni con persone che mi raccontano che:
- il direttore di banca gli ha detto che avrebbe trattato la loro situazione con occhio di riguardo e poi si sono viste infilare l’atto di pignoramento nella buca delle lettere;
- un avvocato che ti ha fatto spendere qualche cento euro perché certo di poter fare opposizione al pignoramento senza valutare tutte le conseguenze;
- un avvocato che non è riuscito a portare a termine il compito che gli hai affidato, oppure…
- l’avvocato che ha trovato un accordo a saldo a stralcio ma alla fine, non ci sono i soldi per accontentare la banca;
- all’agente immobiliare che ha cercato di venderti casa ma non ha trovato acquirenti perché il prezzo è alto, oppure non sa come gestire la situazione di debito con i creditori e accontentarli tutti.
Potrei andare avanti con altri esempi ma mi soffermo con i classici 5.
Non mi sento di giudicare nessuna delle parti citate qui sopra.
Un direttore di banca vorrebbe davvero aiutarti ma non ha i poteri giusti per decidere.
Il legale non ha l’esperienza nel saldo a stralcio giusta per portare a casa un’operazione con i fiocchi.
Un agente immobiliare vende case. Non fa trattative di debito.
Almeno, la maggior parte di quelli che conosco.
In tutti i casi ci hanno provato, credimi.
Ma la solfa non cambia.
Cosa succede ad un mutuo non pagato
Non parlo del pignoramento della casa in se.
Mi riferisco alle conseguenze del pignoramento nei prossimi anni di vita.
Avere una banca che ti insegue e ti pignora i beni, stipendi o altro di tua proprietà, non è una bella cosa.
Significa vivere una vita di rinunce.
Dire di no a tutto per errore di non aver colto un’occasione quando si è presentata.
Sai cosa vuol dire dover restituire cento mila euro ad una banca e non avere più la casa?
RICOMINCIARE UNA VITA senza più oppressioni da parte di banche e creditori.
Poter ricominciare – finalmente – a viaggiare, a fare regali alla famiglia, permettersi le cose che ci si merita per il duro lavoro di tutti i giorni.
Riabbracciare la vecchia vita e poterti di nuovo ripromettere cose che adesso sei obbligato a dire di no… e per quanto tempo ancora?
- Come ti sentiresti senza più il peso di tutto questo?
- Cosa penserebbe la tua famiglia di te che ti sei battuto come un leone per ridare a loro un futuro e una speranza?
Pensaci bene.
Io posso aiutarti in tutto questo perché so cose che gli altri non sanno.
Ho in mano un sistema di chiusura debiti il “BASTA DEBITO”, che è super efficace e ti chiude i debiti anche quando sono più alti del valore dell’immobile.
Arrivati a questo punto ti posso tranquillamente dire che se hai paura del mutuo non pagato, da oggi puoi avere una speranza in più.
Ma devi essere disposto a fare quello che ti dico e vedrai che ne uscirai da eroe e la tua famiglia ti ringrazierà per la decisione che avrai preso.
Sono William Cappa lo specialista dello pignoramento della casa.
Se vuoi affidare i tuoi debiti ai più quotati esperti in Italia nel settore dello spignoramento, scarica subito il report Basta Debito scritto da William Cappa in persona e dopo averlo letto tutto contattaci per una consulenza gratuita.
